Контора барона В. Штейнгеля

14 июня 1850 года в Ставрополе были проведены первые конные скачки, на которых были представлены лошади 21 завода Северного Кавказа. С того времени Ставрополь стал центром скакового коневодства, где размещались многочисленные конторы конных заводов Ставрополья, Кубани и Терека. Одна из таких контор - барона Штейнгеля - разместилась в модерновом особняке Николаевского проспекта [2, с. 79]. 

Контора барона В. Штейнгеля. Фото 2022 г. Источник: https://stavropolnews.com/stavropol/1904-istorija-osobnjaka-na-karla-marksa.html

Первыми хозяевами этого усадебного места, где сегодня стоит этот неординарный особняк в стиле модерн, были представители старого купеческого рода города - Дьячковы- Тарасовы. Здесь они построили унылые лабазы, в которых приезжающие в Ставрополь на ярмарку крестьяне могли хранить зерно и прочий товар [2, с. 79]. 

В 90-х годах XIX века усадьба Тарасовых переходит во владение инспектора народных училищ Н.И. Наркевича, который и строит по проекту Адриана Петровича Булыгина двухэтажный каменный дом, своей архитектурой украсивший этот ещё не освоенный уголок города. Дом сдаётся в аренду под частную прогимназию Алексея Саввича Забелло [2, с. 79].

Но уже скоро вся усадьба переходит во владение Владимира Рудольфовича Штейнгеля, сына основателя "Общества Владикавказской железной дороги". Сам Владимир Рудольфович стал известен тем, что основанное им имение "Хуторок" на Кубани было признано одним из лучших на Всемирной выставке в Париже в 1900 году и получило Большую Золотую медаль [1, с. 401].

 

Владимир Штейнгель, расширяя свое производство, видел в Ставропольской губернии возможность пополнения недостающих ему запасов сырья и  [1, с. 401] одновременно район сбыта своей продукции. Для этого ему нужно было иметь в Ставрополе свой торгово-закупочный центр, каким и должен был стать приобретенный дом Н.И. Наркевича. Но чтобы лучше представлять себе имение "Хуторок", ставшее эталоном ведения сельскохозяйственного и промышленного производства для всех фермерских хозяйств Ставропольской губернии, да и не только для нее, нужно хоть вкратце рассказывать о нем [1, с. 402].

Итак, в 1892 году на Кубани, вблизи тогда поселения Армавира, возникло имение основателя "Общества Владикавказской железной дороги" барона Р. Штейнгеля "Хуторок" площадью в 3002 десятины. В 1897 году имение по наследству перешло к сыну барона, инженеру и 

предпринимателю Владимиру Рудольфовичу, который решил превратить доставшееся имение, в  том числе еще арендуемые 5000 десятин земли рядом расположенного имения "Отрада" графини Е. Кочубу, земли графини А. Граббе вдоль Кубани, а также урочище "Бейсугъ" в 4400 десятин казаков станицы Беломечетской и альпийское пастбище у Главного Кавказского хребта Кубанского казачьего войска в образцовое фермерское хозяйство. Организация рабочей силы являлась одним из главных условий деятельности рождающегося хозяйства. Однако казаки и прочие жители селений Кубанской области, как и расположенных рядом сел и станиц Ставропольской губернии, рабочих рук не давали. Ими стали иногородние из внутренних губерний России - Харьковской, Воронежской, Курской, Черниговской и Полтавской. Биржами труда в то время являлись село Армавир, Старо- Михайловка, станции Кавказская и Тихорецкая, где в воскресные дни на базаре устанавливались цены на поденную и сдельную работу, как правило, сроком не более недели [1, с. 402]. В главной конторе "Хуторок", где помимо главного управляющего, бухгалтера, кассира и секретаря работало 13 конторщиков, нанимали годовых и сроковых рабочих, в свою очередь делившихся на штатных и на рабочих по наряду. Штатными были конюхи, табунщики, воловики, кухари, кучера, сторожа, свинари, чабаны и старшие рабочие. Из наиболее грамотных, здоровых, энергичных, смышленых и дисциплинированных назначались приказчики. Рабочие по наряду ежедневно становились вместе с поденными на различные работы, смотря по необходимости [1, с.402].

При Главной конторе содержалась разъездная конюшня с шестью парами лошадей. Была и телефонная связь как со всеми службами "Хуторка", так и с четырьмя хуторами вокруг главной  усадьбы - Федоровским, Мариинским, Сергеевским и Ивановским. По телефону через станцию Кубанскую Владикавказской железной дороги , находящуюся в четырех верстах от "Хуторка", отправлялись депеши во все города России и за границу [1, с. 403].

Дом Штейнгеля на усадьбе "Хуторок". Фото начала XX века.

В Ставрополе и Армавире располагались отделения Азово- Донского коммерческого банка и почтовые конторы, через которые исполнялись все конторские поручения [1, с. 403].

Первоначально главным направлением хозяйства "Хуторок" было земледелие и скотоводство. Для обработки земли и сельскохозяйственных работ были приобретены плуги западных фирм "Дира", "Говарда", "Сакко", садовые плуги "Шведский", "Летучий Голландец", а также бороны, культиваторы, , окучники, глыбодробители, катки, маркеры, универсальные сеялки, жнеи, сноповязалки, сенокосилки, снопоподъемники, сенокучевальники, грабли конные, паровые молотилки, локомобилевеялки, сортировки, соломорезки, корнерезки, зерносборы и прочие сельскохозяйственные орудия лучших фирм Европы и Америки [1, с. 403].  

Солидным был и колесный парк из мажар, дрог, тавричанок, фаэтонов, саней, тачек, дрожек, шарабанов, линеек, тарантасов и т.п. общим количеством более 500, стоимостью 6784 рубля      [1, с. 403].

Небезынтересно, что главным рабочим скотом были волы (две трети) - на них пахали, запахивали, возили грузы, они же служили при молотилках и пр. Лошади использовались для разъездов, быстрых работ - посевов, доставки срочных грузов [1, с. 403]. 

Большую часть пахотной земли занимала озимая пшеница сорта "Банатка" , дававшая в среднем до 120 пудов с десятины. Убирали ручными косами и лишь отчасти жнеями и сноповязалками. Яровая пшеница - "красноколоска", "беловолоска", "Соколова",  "улька" - в среднем давала с десятины 100 пудов [1, с. 403].

В имении выращивали лен обыкновенный и неаполитанский для производства пищевого масла. Из подсолнечника сортов "пузанок", "американский"[1, с. 403] и "лабинский", выращенного на землях "Хуторка", как и семян льна, изготовляли здесь же в усадьбе льняное и подсолнечное масло. Ячмень давал до 95 пудов с десятины и шел для приготовления солода на винокуренные заводы имения. В виде дерти его скармливали лошадям, свиньям и собакам (при овцеводстве). Выращивали и озимую рожь по 130 пудов с десятины. Овес - "канадский", "черный", "шатиловский" - по 90 пудов. Выращенную черную горчицу отвозили в Сарепту, где после извлечения масла она шла на приготовление горчицы [1, с. 404]. 

Один из корпусов на усадьбе "Хуторок". Фото 1910-х годов.

Для производства спирта к 1900 году в имении был построен ещё один, в четыре этажа, винокуренный завод, оборудованный аппаратами фирмы "Г. Паук" в Ландсберге и "Борман Шведе и К" в Варшаве. В сутки завод перерабатывал 2650 пудов сырья, в основном кукурузы, реже суржи (пшеница с рожью). Всего в год завод мог переработать 525 000 пудов зерна [1, с. 404].  .

Полученный спирт, прежде чем попасть в железные емкости в 25 000 ведер каждая, проходил через очистные цилиндры, наполненные углем. Исходя из пройденных цилиндров, он получал и сорнт от 1-го (низший) до 4-го. Перед поступлением в хранилище спирт проходил через контрольный снаряд акцизного надзора системы "Сименсъ и К" [1, с. 404].

В 1905 году в имении "Хуторок" был построен еще один спиртзавод с аппаратами тех же фирм, но мощностью в 8 раз превышающей первый. К заводу была подведена и железнодорожная ветка протяженностью в 4 версты, стоимостью в 23 905 руб [1, с. 404].

Не меньшее значение для имения "Хуторок" имело животноводство, начавшееся с экстенсивного овцеводства в связи с дешевизной земли и отсутствием рабочих рук. В дальнейшем все отары имения, в основном немецкие камвольные бараньи рамбульные, находились на дальних наемных пастбищах. При каждой отаре старшим был личман, которому подчинялись чабан и третьяк, а также кухарь. После стрижки овец наемными рабочими шерсть продавали на месте агентам московских фирм Соловьева, Алексеева и др. Животных, подлежащих убою, что обычно делалось в конце октября, также затем продавали скупщикам в виде сала, солонины и овчины    [1, с. 404].

На Всероссийской промышленной выставке в Новгороде в 1896 году "За хорошее качество овец и шерсти, а ровно за значительные размеры овцеводства" имение "Хуторок" было отмечено серебряной медалью. За ней последовали золотые медали российских и европейских выставок [1, с. 404]. 

На ярмарках в Ставрополе и Кубанской области именьем "Хуторок" ежегодно на откорм закупался мясной скот, который после выгула на альпийских пастбищах на дерти и барде отправлялся в Севастополь, Новороссийск, Москву, Санкт - Петербург [1, с. 404]. 

В хозяйстве разводили и свиней английских скороспелых пород беркширских и йоркширских. Развитым было и пчеловодство, в основном кочевое, когда ульи типа Лангрота доставлялись к посевам цветущего подсолнечника, горчицы, фацелии.. В имении был и большой птичник с индейками, утками, гуслями и каплунами [1, с. 404]. 

Владимир Рудольфович Штейнгель был большим знатоком и любителем лошадей. Коневодство в имении началось с купленного им табуна лошадей кабардинских пород и приобретения чистокровного английского жеребца Прометея, выигравшего на скачках в Москве призов на 40 000 рублей. Затем в устроенный Штейнгелем конный завод поступило 10 чистокровных английских маток с конезавода Е.М. Ильенко. Часть маток отправили на случки на заводы И. Мамонтова в Москве, князею Любомирских и Блиох, где содержались известные всей России английские скаковые жеребцы Мортимер, Атилла, Кракус, Карльтон, Гальтимор Ле Норд. Помимо приплода на "Хуторке" появились орловские рысаки, арабские лошади и лошади породы першерон [1, с. 405]. 

Лошади содержались в тренерской конюшне из двух каменных теплых и просторных строений с электрическим освещением. Помимо тренера здесь работали два жокея, из которых выиграл в России более 50 призов, а также 18 конюшных мальчиков в возрасте до 11 лет, будущих жокеев [1, с. 405].

Выращенные чистокровные и получистокровные лошади участвовали в многочисленных российских скачках, завоёвывая немалые денежные призы, медали и дипломы. Часть лошадей продавалась в другие конные заводы, а также в лейб-гвардии уланский Ея Величества полк         [1, с. 405]. 

Для строительства в экономии Штейнгелем был построен кирпичный завод производительностью 2 0000000  пудов в год. Сырье для кирпича брали здесь, в обнажениях берега Кубани, а топливом для 6 горнов служила солома, покупаемая в соседних казачьих станицах по 1 коп. за пуд, а также привозимая с полей именная. Была и электростанция, динамо-машины которой приводили в движение 18-сильный паровой двигатель, заливавший электрическим светом имение "Хуторок". Сюда же поступало 8 00 ведер воды в сутки от водокачки с 10-сильным локомобилем, берущей воду из устроенных колодцев в 65 футов каждый [1, с. 405].

Помимо спиртзавода и маслозавода, в 1900 году в имении "Хуторок"  началось строительство сахарного завода по проекту немецкой фирмы "Гамбург", который вскоре начал перерабатывать выращенную здесь сахарную свеклу сортов "вильморен" и "клейнъ - винцлебен"[1, с. 405].

Виноградарство, садоводство, виноделие и винокурение стало в имении самой доходной отраслью, потребовавшей и капитальных затрат. Лоза для виноградников, как и черенки фруктовых деревьев, доставлялись в экономию из питомников графа Канкарина, графа Гагарина, Рамма и Симиренко - из Крыма, удельного имения "Абрау", Кизляра и Закавказья [1, с. 405]. 

Кирпичное здание винодельного завода в главной усадьбе тремя подземными ходами уходило на глубину более чем на 30 футов. Находившиеся там пресс-дробилки системы "Дебонне", каждая производительностью в 4000 ведер в день, бродильные дубовые чаши и прочие отделения были снабжены системой вентиляции, отоплением, водоснабжением и канализацией, а также блоками и лебедками для спуска и подъема бочек из кавказского дуба вместимостью до 450 ведер. Для быстрого осветления приготавливаемого белого вина применялась очистка осетровым клеем, для красных вин - желатином или яичным белком. Затем уже вино проходило через разные,  в азвисимости от сорта, системы фильтров - голландские, фольмарские, пастеровские, Беркифильда [1, с. 405].

Светлые вина имения "Хуторок". награжденные медалями и дипломами на российских и зарубежных выставках в Брюсселе, Антверпене, Париже, разливались в специально изготовляемые в Москве бутылки с фамильным гербом баронов Штейнгелей [1, с. 405].

Грубые вина стоимостью от 1 руб. 90 копеек за ведро, как правило, транспортировались в дубовых бочках и продавались на розлив. Винные склады и магазины под фирмой "Хуторок" имелись в Ставрополе, Екатеринодаре, Ростове-на-Дону, Москве и С.-Петербурге [1, с. 406].

В главной усадьбе находилась мастерская, где работало более 60 машинистов, слесарей, кузнецов, молотобойцев, столяров, плотников, шорников и других. Здесь не только исправляли вышедшие из строя детали машин заводов и сельскохозяйственный инвентарь, но и делали экипажи разных назначений, седла, упряжь, сбрую, ковали лошадей. С хуторской мельницы в хлебопекарню доставлялись мука, где ежегодно выпекалось 25000 пудов ржаного и 2000 пшеничного хлеба [1, с. 406].

В имении имелась больница из 4 палат с 18 крестьянами, а также аптека, кухня, прачечная, кладовая и покойницкая. Ежегодно здесь стационарно лечилось до 400 больных, 8000 проходили амбулаторное лечение - и все бесплатно [1, с. 406].

Бесплатным было и обучение детей главной усадьбы и прилегающих хуторов в начальном училище 3-го разряда [1, с. 406].

В имении была и баня из двух отделений - бесплатное и "дворянское" - для служащих с платой в 20 копеек. Была и бесплатная гостиница для всех приезжающих по торговым делам. Здесь же была и общая столовая, где стоимость четырехразового питания в день составляла от 12 до 15 копеек. При этом годовая плата штатным рабочим составляла от 12 до 15 копеек. При этом годовая плата штатным рабочим составляла от 60 до 240 рублей с премией от 30 до 100 рублей [1, с. 406]. 

И ещё. Все работавшие в имении являлись членами Общества потребителей, вносивших свой пай. Общество открыло свой магазин в Ставрополе. Прибыль по итогам года распределялась между всеми пайщиками в зависимости от долевого участия [1, с. 406].

На "Хуторке" была и своя метеорологическая станция 1-го класса [1, с. 407]. 

В 1900 году проходила Всемирная Парижская выставка, участником которой от России стало имение "Хуторок". Её экспонатами были многие виды сельхозпродукции, животноводства и коневодства.

Витрина "Хуторка" была изготовлена известным краснодеревщиком Делмасом по эскизам московского художника Н. Соболева. Панно витрины, написанное не менее известным петербургским художником И. Самошкиным представляло из себя  долину Кубани с раскинувшимися полями, пасущимися животными, строениями "Хуторка" и дальней цепью Кавказских гор с Эльбрусом [1, с. 407]. 

За представленные экспонаты имение "Хуторок" получило медали разного достоинства, а за общее ведение хозяйства - Большую Золотую медаль Всемирной выставки [1, с. 407]. 

Торговый дом барона Вл. Штейнгеля в Ставрополе заключал сделки с местными предпринимателями по поставке им продукции с имения "Хуторок", как и по закупке сырья в Ставропольской губернии. В самом Ставрополе агентами имения, расположившимися в торговом доме барона, было открыто несколько винных погребов, на Ярмарочной площади устроены конюшни для продажи выращиваемых в имении чистокровных скаковых лошадей тяжеловесов. Барон Штейнгель, имевший в торговом доме Ставрополя личные апартаменты, намеревался расширить усадебное место, с тем чтобы возвести новый дом [1, с. 407].

Магазин "Хуторокъ" в Ставрополе. Фото начала XX в.

 Между тем, к 1917 году, имение "Хуторок"со своими торговыми филиалами в Ставрополе, Екатеринодаре, Ростове, Москве и Сан6кт-Петербурге, в несколько раз преумножившее  свое состояние, не только кормило Кубань и Ставрополье, но и достойно представляло Россию на мировом рынке. 

В Ставрополе барон открыл и свой  винный магазин "Хуторокъ", где реализовывалась продукция его огромного винокуренного завода, самого крупного на Северном Кавказе. Торговал он и зерном, маслом, рыбой, кожей [2, с. 80].

В годы революции и Гражданской войны имение Хуторок на Кубани было разрушено, а лошади из конюшен барона Штейнгеля частично попали в Красную армию, частично - в Белую. Разрушению подверглась и контора барона в Ставрополе, которая в 1918 году была сожжена дотла. Частично восстановленный дом, где разместилась одна из советских контор, вновь выгорел в 1927 году, и ещё долго стоял с заколоченными окнами. Восстановили его лишь к середине 1930-х годов. В нем были устроены квартиры для крупной местной бюрократии [2, с. 80].

Здание построено в стиле "модерн". Модерн (от французского Moderne - cовременный) - это стилевое направление в европейском и американском искусстве конца XIX — начала XX вв. В архитектуре модерна используются новые конструкции, свободная планировка и своеобразный символический декор. Возникновение и становление стиля «модерн» в архитектуре стран Европы относится к 1880-м годам XIX столетия, а своё наиболее полное развитие стиль получает в конце XIX — начале XX века. В Европе стиль модерн формировался под влиянием истощения архитектурного стиля историзм, предполагающего повторение ранних архитектурных стилей при строительстве зданий  [3, с. 222].

Такой метод архитектуры европейского модерна, как изображение антропоморфных и флоральных мотивов в виде девичьих головок с пышными распущенными волосами, использующихся как украшение замковых камне окон, арок, дверных проёмов и в виде свободных орнаментов, был применён неизвестным архитектором в украшении наружного пространства между окнами на фасаде Замка барона Штейнгеля на Николаевском проспекте (начало XX века). Элементы в виде цветочных композиций на оконных сандриках дома Штейнгеля можно найти и в оконных сандриках Дома М. И. Кшесинской в Петербурге, а лопатки эркеров и угловых частей Замка Штейнгеля в виде мхов напоминают рисунки доходного дома Бака на Кирочной улице, д. 24, архитектора Б. И. Гиршовича, 1904–1905 г.г. и Замка д Оржеваль во Франции архитектора Эктора Гимара, 1904 г. [3, с. 222]. 

Здание бывшей конторы В. Штейнгеля. Фото 1990-х годов.

Сегодня здание бывшей конторы Штейнгеля - это многоквартирный жилой дом. Дом включен в реестр объектов культурного наследия. Однако в 2023 году дом по странному стечению обстоятельств стал аварийным. Маловероятно, что его сохранят... 

P.S.: при подготовке данной статьи использовались следующие источники:

1. Беликов, Г.А., Савенко, С.Н. Облик старого Ставрополя. В 2-х книгах. Кн. 1 / Г.А. Беликов, С.Н. Савенко. - Ставрополь: Снег, 2007. - 496 с.: ил.

2. Беликов, Г.А. Старый Ставрополь / Г.А. Беликов. - Ставрополь: издательско-полиграфическая фирма "Ставрополье", 2009. - 360 с.: ил.

3. Жердев, А.А. Стиль модерн в архитектуре губернского Ставрополя / А.А. Жердев // Молодой ученый. – 2019. – № 2. – С. 222 – 225.